В 1987 году в Мурманске наблюдался активный рост застройки типовых панельных домов. Город бурно развивался, возникала необходимость в жилье, поэтому строили массово — пяти- и девятиэтажки возводились оперативно, по заранее установленным проектам. Жилплощадь распределялась через предприятия, и главной задачей было расселение коммунальных квартир. Комфорт был ограничен, но получение отдельного жилья уже воспринималось как значительное достижение.
На сегодняшний день этот подход претерпел изменения. Новых строений стало меньше, застройка теперь ведется точечно, причем дома возводятся из монолитных или кирпичных материалов. Частные компании работают, опираясь на пожелания местных жителей.
Климат по-прежнему представляет собой серьёзное испытание. Однако теперь используются современные технологии — утепленные фасады, качественные материалы и эффективная инженерия.
Если раньше строительство осуществлялось «для всех и спешно», то сейчас — «точечно и на долгий срок». Но главная цель остается неизменной: обеспечить людей тёплым и надежным жильём на Севере.